Das ebenerdige Geschäftslokal in der Langgasse verfügt über eine großzügige, straßenseitige Schaufensterfront und bietet eine gute Sichtbarkeit im Straßenraum. Die ehemalige Gastronomiefläche umfasst einen offenen
Gastraum mit bestehender Erhöhung für Sitzplätze sowie einen separaten Sanitärbereich.

Die Räumlichkeiten bieten eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung und eröffnen vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung eines modernen Gastronomiekonzepts. Handwerkliches Geschick von Vorteil.
Eine gültige Betriebsanlagengenehmigung bietet Raum für 15 Verabreichungsplätze mit Öffnungszeiten von
Mo-Sa von 7-22 Uhr.

Besonderes Plus: Vor dem Lokal besteht eine Genehmigung für einen Schanigarten mit 8 Verabreichungsplätzen. Die entsprechende Außenfläche kann somit grundsätzlich wieder genutzt werden. Die Errichtung und Ausstattung des Schanigartens sind von künftigen Betreiber*innen eigenständig vorzunehmen.

Adresse: Langgasse 10 – Top 1, 4020 Linz
Größe: ca. 80m²

Miete/Monat: € 400,- exkl. 20% Ust.
(Preis inkl. Betriebskosten, exkl. Strom & Wasser)
Geeignet für Gastronomie: ja